¡Ojo con tu terreno! En Chihuahua existen más de 30 mil lotes que todavía no cuentan con escrituras, una situación que puede poner en riesgo la seguridad jurídica de quienes los adquirieron, de acuerdo con datos de Desarrollo Urbano.
El rezago obedece a distintos factores, entre ellos deudas hipotecarias, problemas con la documentación, herencias que no han concluido, falta de recursos económicos e irregularidades en los predios. La problemática se presenta en colonias de diferentes puntos del estado y no se concentra en una sola zona.
¡Sin escrituras, tu patrimonio podría meterse en problemas!
El Registro Público de la Propiedad destacó que contar con las escrituras permite acreditar legalmente quién es el dueño de un inmueble y brinda mayor certeza sobre el patrimonio familiar.
Además, tener los documentos en regla facilita trámites como la venta de una vivienda o terreno, así como los procesos de herencia. Por el contrario, la falta de regularización puede complicar estos procedimientos y dar lugar a disputas legales.
¡Casi 2 mil lotes están en proceso de regularización!
Aunque el rezago supera los 30 mil lotes, actualmente hay 1,993 predios en proceso de regularización en Chihuahua a través del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS).
Las autoridades reiteraron la importancia de revisar la situación legal de los terrenos y atender cualquier pendiente documental para evitar complicaciones futuras.